Estimation théorique
Rue Saint Simon,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Simon,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 5 | IMP CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 573 | 138000€ | 2091€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESCARTES | 4 | 58 | 632 | 80000€ | 1379€ |
2023-02-03 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 59 | 485 | 110000€ | 1864€ |
2021-04-28 | 4 | IMP CHATEAUBRIAND | 6 | 90 | 617 | 91920€ | 1021€ |
2019-10-29 | 8 | RUE MONTAIGNE | 3 | 45 | 435 | 103000€ | 2289€ |
2020-10-01 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 2 | 32 | 466 | 84000€ | 2625€ |
2019-10-28 | 8 | RUE LA FONTAINE | 5 | 76 | 853 | 133757€ | 1760€ |
2021-12-29 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 63 | 477 | 99000€ | 1571€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 72 | 516 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DESCARTES | 3 | 44 | 282 | 99000€ | 2250€ |
2020-03-09 | 8 | RUE CONDORCET | 3 | 45 | 456 | 59500€ | 1322€ |
2020-06-16 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 87 | 810 | 56509€ | 650€ |
2019-09-26 | 9 | RUE LA BRUYERE | 4 | 65 | 549 | 144450€ | 2222€ |
2022-01-21 | 1 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 45 | 455 | 98000€ | 2178€ |
2023-03-21 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 448 | 125000€ | 1923€ |
2021-09-13 | 7 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 58 | 447 | 70000€ | 1207€ |
2019-08-30 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 144710€ | 1281€ |
2020-09-28 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 170710€ | 1511€ |
2021-07-26 | 9 | RUE CONDORCET | 3 | 44 | 433 | 70000€ | 1591€ |
2022-08-30 | 7 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 87 | 815 | 153750€ | 1767€ |
2022-01-08 | 26 | RUE LA FONTAINE | 5 | 76 | 633 | 185000€ | 2434€ |
2023-02-01 | 14 | RUE BARBES | 5 | 79 | 575 | 175000€ | 2215€ |
2019-08-30 | 6 | RUE LAKANAL | 4 | 58 | 464 | 98000€ | 1690€ |
2020-12-16 | 1 | RUE BERTHELOT | 5 | 75 | 295 | 149000€ | 1987€ |
2021-06-29 | 29 | RUE LA FONTAINE | 5 | 79 | 480 | 130000€ | 1646€ |
2020-10-19 | 7 | RUE LAVOISIER | 2 | 32 | 459 | 120000€ | 3750€ |
2020-04-17 | 14 | RUE LAKANAL | 4 | 59 | 452 | 135000€ | 2288€ |
2022-07-06 | 1 | PL MARIVAUX | 5 | 79 | 630 | 153000€ | 1937€ |
2020-02-13 | 22 | RUE PROUDHON | 4 | 76 | 369 | 155000€ | 2039€ |
2021-10-21 | 10 | RUE PASCAL | 2 | 59 | 475 | 134000€ | 2271€ |
2022-03-09 | 33 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 562 | 85000€ | 1308€ |
2022-08-30 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 79 | 514 | 160000€ | 2025€ |
2019-07-01 | 6 | RUE RACINE | 4 | 66 | 392 | 85000€ | 1288€ |
2020-03-02 | 2 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 637 | 203920€ | 1942€ |
2019-08-02 | 8 | RUE RACINE | 4 | 66 | 415 | 97300€ | 1474€ |
2022-02-18 | 2 | RUE BLANQUI | 5 | 104 | 773 | 221000€ | 2125€ |
2022-01-03 | 15 | RUE PASCAL | 3 | 44 | 431 | 131600€ | 2991€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PROUDHON | 4 | 58 | 410 | 70000€ | 1207€ |
2022-08-11 | 5 | RUE JEAN WIENER | 4 | 87 | 800 | 167880€ | 1930€ |
2020-03-09 | 21 | RUE RABELAIS | 5 | 97 | 399 | 139000€ | 1433€ |
2023-01-04 | 6 | RUE BLANQUI | 5 | 72 | 857 | 160500€ | 2229€ |
2020-11-25 | 44 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 589 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-17 | 8 | RUE BLANQUI | 5 | 85 | 789 | 206440€ | 2429€ |
2020-11-16 | 12 | RUE BLANQUI | 5 | 79 | 490 | 151040€ | 1912€ |
2020-08-18 | 58 | RUE PROUDHON | 4 | 59 | 352 | 131500€ | 2229€ |
2021-04-01 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 372 | 79500€ | 1006€ |
2022-12-15 | 11 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 390 | 137000€ | 1734€ |
2019-12-17 | 48 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 591 | 120000€ | 1846€ |
2022-01-28 | 5 | RUE CORNEILLE | 5 | 95 | 541 | 164700€ | 1734€ |
2019-12-10 | 37 | RUE DE LA GAITE | 5 | 90 | 580 | 143000€ | 1589€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 65 | 455 | 187162€ | 2879€ |
2019-09-19 | 15 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 75 | 468 | 117000€ | 1560€ |
2022-04-04 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 79 | 560 | 115000€ | 1456€ |
2019-12-20 | 8 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 465 | 110000€ | 1392€ |
2022-08-17 | 8 | RUE VIOLLET LE DUC | 5 | 97 | 900 | 256500€ | 2644€ |
2021-09-10 | 36 | RUE DE LA GAITE | 5 | 100 | 430 | 256900€ | 2569€ |
2022-08-01 | 34 | RUE DU PETIT CHARROT | 3 | 108 | 923 | 312000€ | 2889€ |
2021-07-12 | 22 | RUE BLANQUI | 4 | 62 | 1033 | 119000€ | 1919€ |
2020-01-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 107 | 632 | 189000€ | 1766€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DE LA GAITE | 3 | 52 | 499 | 105750€ | 2034€ |
2020-06-08 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 91 | 738 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DE LA GAITE | 4 | 81 | 471 | 114000€ | 1407€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DE LA GAITE | 4 | 72 | 485 | 125000€ | 1736€ |
2020-01-09 | 10 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 72 | 241 | 156470€ | 2173€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DE LA GAITE | 5 | 114 | 337 | 170000€ | 1491€ |
2022-07-22 | 25 | RUE DU PETIT CHARROT | 6 | 157 | 555 | 216000€ | 1376€ |
2021-11-24 | 9005 | IMP MON REPOS | 4 | 71 | 639 | 129000€ | 1817€ |
2021-10-26 | 25 | RTE DE GIVRY | 5 | 97 | 314 | 145900€ | 1504€ |
2022-11-29 | 29 | RTE DE GIVRY | 5 | 123 | 326 | 308650€ | 2509€ |
2020-06-11 | 18 | RTE DE GIVRY | 4 | 77 | 470 | 125860€ | 1635€ |
2022-09-16 | 52 | RUE DES LIEUTENANTS CHAUVEAU | 4 | 64 | 95 | 93000€ | 1453€ |
2019-07-31 | 9001 | IMP DE LA MARE DES SOIES | 5 | 88 | 897 | 174850€ | 1987€ |
2019-06-18 | 21 | IMP MONPLAISIR | 4 | 55 | 155 | 125900€ | 2289€ |
2020-11-18 | 12 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 92 | 532 | 129000€ | 1402€ |
2021-03-02 | 9007 | RTE DE GIVRY | 4 | 86 | 415 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-16 | 63 | RTE DE GIVRY | 5 | 151 | 505 | 290000€ | 1921€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 56 | 360 | 35000€ | 625€ |
2021-12-23 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 77 | 479 | 75500€ | 981€ |
2019-09-18 | 12 | RUE D OTTWEILER | 4 | 88 | 507 | 153000€ | 1739€ |
2019-08-09 | 10 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 3 | 69 | 502 | 185000€ | 2681€ |
2021-08-30 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 8 | 180 | 750 | 280000€ | 1556€ |
2022-02-11 | 3 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 77 | 453 | 27500€ | 357€ |
2022-07-08 | 4 | IMP BEAU SEJOUR | 5 | 102 | 812 | 208700€ | 2046€ |
2022-05-03 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 496 | 237000€ | 2469€ |
2021-07-20 | 5 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 4 | 100 | 395 | 223900€ | 2239€ |
2022-09-02 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 442 | 97000€ | 2310€ |
2020-04-10 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 93 | 528 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-04 | 1 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 84 | 331 | 155000€ | 1845€ |
2022-07-04 | 5 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 95 | 601 | 251900€ | 2652€ |
2021-02-01 | 20 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 93 | 494 | 167000€ | 1796€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 145 | 462 | 465815€ | 3213€ |
2020-05-28 | 6 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 8 | 170 | 817 | 257000€ | 1512€ |
2021-06-29 | 18 | IMP MONPLAISIR | 5 | 78 | 462 | 110000€ | 1410€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 124 | 448 | 276000€ | 2226€ |
2021-05-07 | 19 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 459 | 200000€ | 2857€ |
2023-02-22 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 125 | 621 | 230000€ | 1840€ |
2021-07-07 | 29 | RUE HENRI CLEMENT | 5 | 211 | 782 | 358000€ | 1697€ |
2023-02-28 | 43 | RUE DU CHAMP ROSEY | 4 | 65 | 453 | 130000€ | 2000€ |
2021-11-29 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 112 | 378 | 170000€ | 1518€ |
2022-12-28 | 24 | IMP DU CHAMP FLEURI | 3 | 57 | 548 | 148400€ | 2604€ |
2020-07-24 | 8 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 562 | 135000€ | 1753€ |
2021-02-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 170 | 414 | 207250€ | 1219€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 118 | 818 | 165000€ | 1398€ |
2020-11-23 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 170000€ | 2024€ |
2022-03-14 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 185300€ | 2206€ |
2022-07-12 | 85 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 49 | 395 | 70000€ | 1429€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 84 | 666 | 70000€ | 833€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DU CHAMP ROSEY | 5 | 118 | 545 | 169000€ | 1432€ |
2019-10-30 | 6 | RUE CUVIER | 5 | 71 | 457 | 144000€ | 2028€ |
2021-06-29 | 3 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 469 | 164290€ | 1767€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ERIK SATIE | 6 | 106 | 647 | 146000€ | 1377€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES PRES DEVANT | 5 | 130 | 605 | 220420€ | 1696€ |
2020-05-12 | 18 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 87 | 671 | 142850€ | 1642€ |
2022-10-17 | 81 | RUE AUGUSTE MARTIN | 4 | 78 | 491 | 142000€ | 1821€ |
2022-08-29 | 13 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 406 | 156000€ | 2026€ |
2021-12-17 | 7 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 85 | 344 | 165000€ | 1941€ |
2021-12-10 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 625 | 110000€ | 1158€ |
2022-12-09 | 17 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 62 | 335 | 90000€ | 1452€ |
2020-12-17 | 2 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 259 | 197500€ | 2599€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 90 | 40 | 177500€ | 1972€ |
2020-08-20 | 2 | RUE JOHANNES BRAHMS | 4 | 88 | 524 | 176000€ | 2000€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 163000€ | 2717€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DU CHAMP FLEURI | 6 | 168 | 1062 | 323810€ | 1927€ |
2022-05-24 | 39 | RUE DES PREVOYANTS | 3 | 70 | 682 | 151000€ | 2157€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 97 | 0 | 192000€ | 1979€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES TAMARIS | 4 | 87 | 0 | 110000€ | 1264€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 87 | 0 | 180250€ | 2072€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DES CYTISES | 5 | 87 | 0 | 155000€ | 1782€ |
2021-12-17 | 13 | AV DU LIGNON | 5 | 90 | 0 | 169800€ | 1887€ |
2022-12-20 | 2 | PL DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 124500€ | 1596€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-27 | 5 | PL DES CAPUCINES | 5 | 87 | 0 | 128000€ | 1471€ |
2020-08-17 | 5 | RUE DES CYTISES | 7 | 187 | 0 | 212850€ | 1138€ |
2021-08-20 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 585 | 261400€ | 2513€ |
2021-09-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 105 | 577 | 171000€ | 1629€ |
2019-10-14 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 228 | 1060 | 200000€ | 877€ |
2021-06-15 | 51 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 83 | 196 | 192000€ | 2313€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 130 | 353 | 180000€ | 1385€ |
2022-12-07 | 4 | ALL VERCINGETORIX | 6 | 250 | 1059 | 681590€ | 2726€ |
2021-03-12 | 84 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 75 | 720 | 115000€ | 1533€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 168 | 256600€ | 2421€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 145150€ | 1052€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 161600€ | 1171€ |
2021-12-29 | 55 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 120 | 452 | 232000€ | 1933€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 78 | 481 | 135000€ | 1731€ |
2022-06-22 | 37 | RUE GERARD MONTROL | 3 | 72 | 533 | 173300€ | 2407€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 74 | 305 | 329000€ | 4446€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES IRIS | 5 | 100 | 762 | 175000€ | 1750€ |
2019-09-30 | 2 | ALL DES LUPINS | 4 | 139 | 852 | 180500€ | 1299€ |